Questa categoria comprende le spese connesse all’affitto di locali commerciali.
Il canone d’affitto è la voce di spesa più importante e consistente e quindi quella di pìù facile identificazione. Il canone di locazione di un locale uso ufficio rappresenta solitamente circa il 55% delle spese di gestione complessive di un ufficio in affitto.
Bisogna inoltre tenere presente che negli affitti di uffici tradizionali in molti casi non si paga solo il metraggio destinato a uffici, ma anche quello relativo a ingresso/reception, sala riunioni[1.4], cucina ecc. e ciò fa quindi lievitare le spese di gestione dell’ufficio.
A ciò si vanno ad aggiungere anche tasse di varia natura, ad esempio sui rifiuti, e tale voce di spesa influisce per il 4-5% delle spese di gestione connesse all’affitto uffici.
Da ultimo bisogna includere anche il costo dei parcheggi, che siano o meno incluse nel contratto di locazione dell’ufficio.